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房贷批不下来怎么解决?
1、看看是不是可以将房款全额退还，当然主要还得看合同的具体约定。若是合同上所限定的时间已经到期，而买房尚未支付的话，这种行为是属于违约的，此时则需根据合同的约定来承担违约责任。当然也有例外，即事前该合同就已经就此为题定下了免责条款。
2、第一种情况若是被否定了，看合同约定是否可以退回部分钱款。这时候若是违约，则需要依照合同来进行赔偿，当违约金较支付的房款要少时，开发商应该将违约金扣除之后把剩余的房款退还给买家。
3、买家可以考虑将房屋转手。不过也需要征询开发商的意见，因为转手卖房是属于债权债务的转移。
4、尽量和开发商协商。事前合同并无对延期贷款有约定，可以和开发商协商是否可以延期。不过要实现也比较难，因为主动权在开发商手上，而开发商会根据楼盘的销售情况来确定是否要延期。
哪个银行的房贷最容易审批?
1、农业银行：“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成 为广东地区住房贷款的品牌业务;
2、中国银行：“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手;
3、工商银行：首推个人家居组合贷款，推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和 房地产开发企业短期贷款等新业务品种;
4、建设银行：“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷 款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。
